Que hacer para que tu dinero trabaje para ti

Has escuchado el concepto......"Dinero trabajando para ti"

Es sencillo...... aunque muy poca gente lo hace...

Mientras los ricos si que saben de esto!

Imagina que tienes una moneda de oro.... Normalmente la clase pobre y media solo pensarían en gastarla o en guardarla en un lugar seguro.

Seguramente una moneda de oro por si sola no te creará riqueza. Pero que tal si aprendes como convertir esa moneda en dos.

Luego esas dos monedas en cuatro y así sucesivamente......

Imagina que esa moneda es solo un soldado, que recluta a otro, y esta a su vez a otro. Luego de un tiempo tendrías un Ejercito Dorado.

Un ejercito de oro trabando para ti.

Cual es la forma para hacerlo posible?

Se llama INVERSION.

Y este es uno de los grandes secretos de los millonarios.

Saber que hacer con tu dinero y como utilizarlo para que produzca mas dinero es uno de los mas grandes secretos de la libertad financiera.

Como dice el famoso experto de finanzas Robert Kiyosaki "El truco no esta en trabajar duro por el dinero, sino en hacer que el dinero trabaje duro para ti"

Así que si quieres lograr tu libertad financiera tienes que empezar a invertir tu dinero en acciones y/o bienes raices que se multipliquen, o en inmuebles de recuperación bancaria.

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Consultoría en inmuebles bancarios recuperados

10 reglas sencillas para lograr tu libertad financiera

1.- Cambia tu forma de pensar

Los pensamientos producen sentimientos y estos emociones que a su vez se traducen en acciones.

Cambiar tu forma de pensar es el camino mas efectivo para cambiar tus resultados.

Si no te gustan los resultados actuales, cámbialos!

Comienza cambiando tus pensamientos.


2.- Confía en que puedes

Henry Ford decía: "Tanto si crees que puedes. como si crees que no puedes...... estas en lo cierto"

Enojarte, sentirte frustrado, pensar que no puedes.... todas esas son emociones negativas que no te ayudan en nada.

Es tan sencillo. Piénsalo por un momento. De que te sirve enojarte?


3.- Invierte en conocimiento

Benjamín Franklin dijo: "Una inversión en conocimiento siempre paga el mejor interés"

Lo mejor de la vida es que las experiencias de otras personas puedan ser transmitidas a ti.

Hay otras personas que ya pasaron por lo problemas que tu estas pasando y ellos pueden mostrarte como lo hicieron.

No tienes porque perder tu tiempo y tu vida tratando de "reinventar" la rueda.


4.- Conoce tus números

Si no sabes cuanto dinero estas gastando y cuanto dinero estas ganando. Lo mas probable es que harás una fiesta y gastaras todo todo tu dinero hasta quedar en la pobreza!

Al no conocer tus números, te estas condenando a fracasar en tus finanzas.


5.- Tener claras tus metas financieras

Tener libertad financiera no se trata de comprarte un Ferrari, una mansión, viajar en hoteles de 5 estrellas, nada de eso.

La libertad financiera es el punto donde nunca mas tienes que preocuparte por dinero en tu vida.

Sabes cual ese punto para ti?

Si no lo tienes claro, no sabes hacia donde vas.


6.- Definir un plan financiero

Hay un dicho: "Nadie planea fracasar, pero muchos fracasan por no planear"

Si comienzas tu camino hacia la libertad financiera, sin un plan claro y establecido......

no llegaras a ningún lugar.

Pero no se trata de hacer cualquier plan, sino un plan efectivo, que te lleve a donde quieres financieramente.

7.- Aprender a invertir

Para lograr libertad financiera, necesitas usar las inversiones como una fuente muy poderosa para multiplicar tu dinero.

Pero para invertir debes conocer las reglas y los trucos de las inversiones, por que si no, solo vas a tirar tu dinero!


8.- Piensa en el futuro

La mayoría de las personas queremos resultados en nuestra vida de inmediato.

Y nada esta mas alejado de la realidad.

Para obtener libertad financiera necesitas pensar mas a largo plazo.

Si haces una inversión hoy, no esperes ser millonario mañana temprano.

Tienes que saber mantener la postura, e invertir para obtener beneficios poco a poco.

9.- Se creativo

Esta es una de las reglas más importantes para lograr tu libertad financiera rápido.

Ganar dinero es una idea.

Lo cierto es que nos han educado para ir a la universidad, conseguir un empleo y tener solo una fuente de ingresos.

Hacer lo que nos digan que hay que hacer y seguir asi por el resto de nuestra vida.

ESA NO ES LA ÚNICA FORMA DE GANAR DINERO.

Discúlpame que te lo ponga en mayúsculas, pero es demasiado importante que entiendas esto.

Hay miles y miles de formas para generar ingresos extras.


10.-  Generosidad

La ultima regla es también una de las mas importantes, comparte.

Ahora que has logrado tus metas, comparte lo que tienes.

La mejor muestra de eso, es que las 3 personas con más dinero en el mundo, son las que mas han compartido su fortuna con otros.

Mucha gente se hace la idea de que los "ricos" son personas avaras y rencorosas.

Pero no es así, las personas que mas tienen, son las que mas han dado.

Esta comprobado estadisticamente!

Los 7 errores financieros

Evita cometer estos errores:

Error 1.- Gastar más de lo que ganas.

Si gastas más de lo que ganas, estas creando una deuda. Y esta ira creciendo y creciendo hasta llevarte a lo que se conoce como una "Crisis Financiera". Aprender a manejar bien tus gastos es el principio de unas finanzas saludables.

Error 2.- No llevar un registro de gastos.

Si tienes un "agujero en el bolsillo" y no lo sabes, no podrás cubrir esa fuga de dinero. Es por eso tan importante llevar un control de tus gastos para encontrara esas fugas que hacen que el dinero no te alcance.

Error 3.- Mantenerse en el área de comodidad.

Este es uno de los mayores errores que puedes cometer. Ver que tienes más gastos que ingresos, ver que tienes un problema financiero y seguir igual. Nooooo!  Si tienes un problema con tus fianzas que te esta llevando a la quiebra, tienes que hacer un cambio rápido.

Error 4.- Falta de ahorro.

Que pasaría si tienes un imprevisto la próxima semana y tuvieras que sacar unos $1,000.00 dolares de tu bolsa ? Podrías hacerlo?

Ahí radica lo fundamental de la importancia del ahorro. Si no ahorras, cualquier pequeño problema hará que tus finanzas sufran. Se calcula que el 90% de las familias viven "día a día", así que si son despedidos y tienen cualquier problema, no podrían vivir ni siquiera un mes con sus ahorros.

Error 5.- Echarle la culpa a otros.

Otras personas cometen el error de creer que el gobierno, el jefe, o su jubiliación, les va a salvar cuando tengan un problema financiero. Y no hay nada más apartado de la realidad. Eres tu quien debe buscar nuevas fuentes de ingreso si quieres estar bien financieramente.


Error 6.- Usemos la tarjeta, no hay problema.

Hay personas que gastan dinero en sus tarjetas de crédito como si no tuvieran que pagarlas después. Este es un gran error, porque los intereses de estas tarjetas son altísimos y te pueden meter en deudas graves.


Error 7.- Olvidarse de SER en lugar de tener.

Lo más importante en esta vida es quien tu eres y como te sientes contigo mismo. Tener tiempo libre para tu familia, disfrutar de las cosas que tienes, tomarte vacaciones, comprar un helado. De que vale trabajar toda la vida por conseguir solo las cosas materiales y dinero, si te pierdes lo mas hermoso que es disfrutarla?

Como diría en famoso experto en finanzas Robert Kiyosaki.

"Los problemas de dinero no se solucionan con más dinero, se solucionan con inteligencia financiera"

Y es la verdad, si estas ganando $1,000 dolares al mes, pero te estas gastando $3,000 mensuales, cuando llegues a ganar $5,000, empezaras a gastar $7,000

Entiendes el concepto?

Si tus hábitos financieros están incorrectos, tu forma de vida seguirá siendo endeudarte cada día más y nunca vas a poder salir de tus problemas....... mucho menos alcanzar la libertad financiera.

Por lo tanto, si quieres comenzar a eliminar tus hábitos financieros malos y conseguir libertad financiera, lo mejor es que empieces ya a hacerlo....

Me conviene comprar inmuebles adjudicados?

Considerados como una excelente oportunidad de compra para algunos y una desafortunada inversión para otros, los inmuebles adjudicados representan una opción más de compra para quienes buscan tener un patrimonio propio. Aquí te diré qué son y en qué consiste el modelo.

Las personas creen que los inmuebles adjudicados, o de remate, como muchos los conocen, son para inversionistas y personas con mucho poder adquisitivo. ¡Error! No es así, están disponibles para todas las personas que son sujetos de crédito o que tienen el efectivo para su compra.

De inicio definamos que es un bien inmueble adjudicado: Es un inmueble que actualmente se encuentra, o bien, pasó por un proceso de adjudicación por el banco o institución que se adeuda, para legalmente tomar posesión del bien inmueble y ponerlo a la venta a un precio mucho menor.

El origen está cuando una persona, que adquirió una casa por medio de algún banco comercial, sociedad financiera de objeto múltiple (Sofom) o institución de gobierno (Infonavit, Fovissste o pensiones del Estado), dejó de pagar su mensualidad en varios meses. En ese momento la entidad financiera procede legalmente a una demanda judicial para tomar posesión del inmueble, y a su vez, regresarla al mercado en un costo mucho menor.

La institución financiera toma posesión legal del bien inmueble en cuestión y pone éste a su venta al precio de recuperación de la deuda.

Un ejemplo, si la persona debía 500,000 pesos y la casa cuesta 1 millón de pesos, el banco la vendería a 500,000 pesos para lograr recuperar la deuda que se tiene con ellos.

Los bienes inmuebles adjudicados son una excelente opción para poder adquirir una inversión, una segunda casa, o incluso la primera casa.

Como puede entenderse, el proceso puede ser largo y tedioso en algunos casos. Se preguntarán entonces, ¿cómo funciona o qué debe hacerse?

¿Por dónde comenzar?

Antes que nada se debe acudir a la propia institución financiera o también existen despachos jurídicos que manejan estas carteras y los llevan de la mano paso a paso hasta el final.

Los inmuebles pueden adquirirse en las diferentes etapas del proceso de adjudicación, aunque el ideal es cuando la institución ya haya terminado el proceso legal y tenga total posesión del mismo. Aunque también existen las etapas de adquisición donde puede encontrarse el inmueble en inicio de dicho trámite. Aquí el banco, institución o despacho jurídico indicará cuánto tiempo tardará el costo total y los procesos que conllevan.

Hay que tener en mente que algunos de estos inmuebles pueden no estar disponibles de inmediato, por ende deben tomarse las debidas precauciones de tiempo por si deseamos ejercer un crédito hipotecario.

¡Atención aquí! En muchos inmuebles adjudicados puede utilizarse un crédito, sólo hay que informarse y saber con quién, cuándo, cómo y dónde.

El punto está en perder el  miedo a comprar un bien inmueble adjudicado, acercarse a la institución indicada e informarse. De ahí, tomar una decisión informada y educada de si es conveniente o es contraproducente. Es innegable que puede llegar a ser una excelente opción y/o inversión, aun cuando es la primera casa. Insisto. Hay que estar informados antes de tomar la decisión…. contactame si necesitas mas informacion.

Autor: Elena Saiz

Genera múltiples fuentes de ingreso

La razón por la que los ricos son cada ves más ricos no es casualidad. Ellos conocen el secreto de las múltiples fuentes de ingreso y lo usan en su beneficio.

Imagina que pudieras tener 2, 3 o mas fuentes que te generen dinero "en automático" mientras tu tienes tiempo libre para disfrutar de las actividades que gustas.

Eso es tener libertad financiera!

Imagínate que estas en una habitación y tienes una sola vela encendida...... Que pasaría si esa vela se apagara?.....

... Así es quedarías en la obscuridad.

Ahora imagínate que tienes 10 velas encendidas y se apagan 4.. Que paso, pues que aún quedan 6 velas y por lo tanto aún hay luz.

Las velas representan diferentes fuentes de ingreso.

La clase pobre y la clase media se esfuerzan toda la vida por conseguir UNA SOLA vela.

Mientras los ricos tienen varias velas.

Te aseguro que cuando empieces a crear múltiples fuentes de ingreso tu vida cambiará.

Aquí va el SECRETO, porqué las clases pobre y media solo tienen una VELA.

Por estas tres razones principalmente:

1.- Los pobres y de clase media le tienen terror al fracaso, mientras que los ricos ven el fracaso como una oportunidad y como parte del camino al éxito.

2.- Los pobres y la clase media siempre esta soñando despiertos pero nunca toman acción. Los Ricos conocen el principio de implementacion rápida.

3.- Los pobres y de clase media creen que ya lo saben todo. Los Ricos siempre están buscando alternativas para aprender nuevas cosas.

Errores en las finanzas personales

GASTAR MÁS DE LO QUE SE GANA

Si gastas más de lo que ganas estas creando Deuda y por las deudas se pagan intereses altos. Muchas personas no llevan un adecuado control de sus ingresos y gastos, es por eso que muchas veces sienten que el dinero no les alcanza.

Llevar un control adecuado es importante para determinar si el nivel de gastos es mayor al de ingresos, así como determinar en donde se pueden tomar correcciones apropiadas para corregir esta situación.

NO LLEVAR UN REGISTRO DE GASTOS

Si no se sabe en donde está la fuga no se podrá subsanar, el consejo es presupuestar los gastos y hacer un seguimiento día a día de ellos. En muchas ocasiones las personas realizan gastos de los cuales no toman nota y es complicado acordarse en detalle de ellos más adelante. La recomendación es anotarlos dado que por lo general son gastos menores y de poca importancia pero que van creando un hueco importante en las finanzas personales.

MANTENERSE EN ZONA DE COMODIDAD

No capacitarse, No abrir la mente a nuevas ideas, no aprender a hacer las cosas de diferente manera. Un gran error en el tema de las finanzas personales es combinar el dinero con la emoción y no encontrar nuevas formas de generar ingresos. Muchas personas viven en el área de comodidad, es decir están conformes con lo que tiene en la actualidad, sea mucho, poco o lo necesario.

El problema está en cuando se presenta una necesidad o un imprevisto que afecta dicha comodidad. Es por esto que es importante estar preparado, y esta preparación empieza por aprender sobre temas que ayuden a mejorar la inteligencia financiera, es decir la capacidad para resolver de forma adecuada las dificultades financieras.

“Una inversión en educación paga siempre el mejor interés” -Benjamín Franklin

FALTA DE AHORRO

No pagarse primero, Antes de gastar su sueldo, páguese Usted mismo. Éste dinero es dinero que trabajará para Ud. mediante fondos mutuos, acciones, bienes raíces y negocios. Lo importante no es cuanto ahorrar lo importante es empezar, Se recomienda ahorrar como mínimo el 10% del ingreso percibido.

Ahorrar y no invertir es un error. Tenga en cuenta el interés Compuesto. En cuestiones de ahorro el tiempo es importante. Nunca es tarde para empezar, pero desde más temprano es mejor. No se le olvide AHORRA O NUNCA.

En temas de ahorro es mucho lo que podríamos hablar, lo realmente importante es hacerlo. Destinar una parte de lo que se gana y guardarlo para el futuro, teniendo en cuenta que se debe ahorrar para el corto plazo ya sean necesidades o gustos personales como las vacaciones. Pero todo el ahorro no se puede quedar ahí, es más importante guardar una parte para el futuro así como para imprevistos. Lastimosamente es aquí en donde muchas personas fallan y una de las causas es lo que le llamamos el síndrome del súper héroe.

Creer que las Finanzas Personales son asunto del jefe o del Gobierno, Confiar demasiado en los demás por ejemplo en el sistema de pensiones. El principal responsable de mis finanzas personales soy Yo mismo, y como tal debo asumir el control. Así se deba empezar de cero, estudio, capacitación, formación de nuevos hábitos financieros, evaluación de resultados, control de inversiones y de nuevo capacitación para lograr un mejoramiento continuo.

HACER DE LA TARJETA DE CRÉDITO UNA FORMA DE VIDA

El mal uso de estas puede ser perjudicial. Las tarjetas lo esclavizan. Hacer compras que no necesita. Hay que saberlas usar con mucha discreción.

OLVIDARSE DEL SER CON TAL DE TENER

El orden natural es SER-HACER-TENER. Este es un error común que todos comentemos en algún momento, el deseo de tener cierto tipo de cosas, sobre todo en la etapa productiva lo cual nos lleva muchas veces a gastar en cosas que realmente no son necesarias. Muchos armarios o cocheras se encuentran llenos de cosas que se compraron alguna vez y no cumplieron tarea alguna. Solo el deseo de tenerlos aunque no fuesen necesarios o indispensables.

ESTAR DESPROTEGIDO FINANCIERAMENTE

Hay cosas en la vida sobre las cuales no podemos tener el control, pero una prevención al respecto podría evitarnos muchos sin sabores. Una planeación adecuada del futuro puede ser nuestra única esperanza ante una eventualidad financiera.

CREER QUE NUNCA SE VA A ENVEJECER

La mayoría de las personas no empiezan a ahorrar de jóvenes precisamente porque creen que nunca van a envejecer, pero lo cierto es que el tiempo pasa y al final solo quedan las reflexiones acerca de por qué no empecé antes, porque no hice esto hace tantos años, etc. En tiempo de vacas gordas hay que guardar para el tiempo de vacas flacas. Nunca es tarde para empezar a ahorrar, pero entre mas tempano empiece será mejor. Recuerde que en la canasta familiar del joven de hoy debe estar incluida la canasta familiar del viejito de mañana.

MALGASTAR EL DINERO EN COSAS QUE DESTRUYEN

Sobran explicaciones, solo decir que aquellas cosas que envician o se vuelven adictivas suelen llevar a la destrucción financiera.

Hacer Inversiones sin la asesoría adecuada. Si no está seguro de cómo funciona una inversión y no conoce los riesgos a los que se está exponiendo.

Empezar un negocio sin los conocimientos adecuados sobre su funcionamiento resulta por lo general en un fracaso. El conocimiento detallado sobre lo que se está haciendo puede determinar el éxito en un alto porcentaje.

No aprender cómo crear múltiples fuentes de ingreso. Cuando se depende de una sola fuente de ingreso y esta falta puede haber dificultades financieras.

Es necesario estudiar e investigar dado que existen diversas formas de generar múltiples fuentes de ingreso. Si se tienen 2 o más fuentes de ingreso cuando una falte siempre se tendrán otras que lo respaldaran económicamente. Si Usted no ha podido establecer otras fuentes múltiples de ingreso, es porque le ha faltado la información necesaria para poder hacerlo. Por eso es importante invertir en su educación financiera antes de tratar de invertir en cualquier otra cosa.

FALTA DE GENEROSIDAD

Es un principio universal y bíblico que la cosecha siempre viene después de una siembra. Si siembra escasamente, escasamente cosechará. Éste es el paso más importante que puede dar hacia la seguridad financiera. El propósito de la abundancia y la riqueza no debe ser individual, siempre habrá gente a la que podamos ayudar.

Fuente: Mini curso de finanzas personales autor Sebastian Foliaco